DSR 비율 계산

사용 방법

1. 세전 연 소득과 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 적습니다.
2. 비교하고 싶은 목표 비율을 세부 설정에서 지정합니다.
3. 실제 입력 비율과 목표 기준의 여유·초과액을 함께 읽습니다.

연소득5천만원과 연 상환1,500만원

입력·설정

연소득50,000,000원 · 주담대12,000,000원 · 기타3,000,000원

결과

DSR30% · 목표40% 기준 연500만원 여유

목표 비율은 사용자가 정하는 비교값이며 은행 심사 판정이 아닙니다.

DSR의 분자는 원금과 이자입니다

연간 이자만 적으면 상환 부담이 작게 보일 수 있습니다. 실제 상환할 원금과 이자를 모두 합하고 주택담보 외 신용·자동차 등 다른 대출의 연간 납입도 함께 넣어야 입력 기준의 비율이 맞습니다.

만기일시·한도대출 등은 금융기관이 실제 납입액과 다른 규제상 만기나 원금 환산 규칙을 쓸 수 있습니다. 이 화면은 입력 금액의 산술 비율을 보여 주므로 그러한 종류별 규제 환산을 대신하지 않습니다.

스트레스 DSR과의 차이

스트레스 DSR에는 미래 금리 변화에 대비한 가산금리 등 별도 조건이 들어갑니다. 이 비교 계산은 현재 지역·금융기관·상품에 따른 최신 규제비율이나 가산금리를 자동 선택하지 않습니다.

목표에서 남은 금액이 양수라도 대출을 그만큼 더 받을 수 있다는 뜻은 아닙니다. 소득 인정·담보 가치·다른 신용 조건과 심사상 환산 상환액을 포함한 실제 금융기관의 검토가 따로 필요합니다.

자주 묻는 질문